Vente maison 550 000 €

96 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Cadenet (84160)

Maison de plain-pied avec piscine à Cadenet
AIR Property Provence vous présente dans le charmant village de Cadenet, cette maison de plain-pied de 96 m² environ de superficie habitable (130 m2 au sol) qui vous attend pour une nouvelle vie.
La propriété bénéficie d'une exposition sud, vous garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Le terrain de 2300 m², plat et arboré, est composé d'une piscine avec son Pool House, un véritable atout pour les chaudes journées d'été.
Cette maison, à rafraichir selon vos goûts, se compose de 5 pièces dont une cuisine, un séjour, trois chambres, un bureau et une salle de bain. La terrasse, idéale pour les moments de détente, offre une vue imprenable sur le jardin et la piscine. Vous bénéficierez également d'une pièce entièrement rénovée, attenante au Pool House, qui peut servir d'atelier, de salle de sport, etc.
Les commodités sont à proximité : écoles maternelles et élémentaires, crèche et un collège à 5 minutes en voiture. Vous trouverez également des restaurants, divers commerces et des médecins dans un rayon de 5 minutes en voiture. Aix-en-Provence se situe à 35 minutes de voiture (31 km).
La façade ainsi que la piscine et son coin Pool House ont été entièrement rénovés cette année.
Garage et abri.
N'attendez plus pour venir visiter cette jolie propriété.
Single-storey house with swimming pool in Cadenet
AIR Property Provence presents, in the charming village of Cadenet, this single-storey house with 96 m² of living space (130 m2 on the ground), waiting for you to start a new life.
The property is south-facing, guaranteeing plenty of natural light throughout the day. The 2300 m² of flat, wooded grounds include a swimming pool with pool house, a real asset on hot summer days.
This house, to be refreshed to your taste, comprises 5 rooms including a kitchen, a living room, three bedrooms, a study and a bathroom. The terrace, ideal for relaxing, offers uninterrupted views over the garden and swimming pool. You'll also benefit from a fully renovated room adjoining the pool house, which can be used as a workshop, sports room, etc.
Local amenities include nursery and primary schools, a crèche and a secondary school just 5 minutes away by car. You will also find restaurants, various shops and doctors within a 5-minute drive. Aix-en-Provence is 35 minutes away by car (31 km).
The facade as well as the swimming pool and pool house have been completely renovated this year.
Garage and shed.
Don't wait any longer to come and visit this lovely property.
Honoraires inclus de 4.76% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 525 000 €. Classe énergie E, Classe climat C. Date de réalisation du DPE : 09-10-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 550 000 €

Prix au m² : 5 729 € / m²

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	328 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	20 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/10/2020.

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AIR PROPERTY PROVENCE

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