Vente maison 380 000 €

96 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Cambo-les-Bains (64250)

A proximité des Thermes, au calme, cette jolie maison de plain-pied d'environ 96m2, est idéale pour accueillir une famille.
Récente, ses équipements modernes et ses performances énergétiques (classée B et A) sont de véritables atouts.
Dès l'entrée, vous serez séduit par sa belle pièce de vie spacieuse et hyper lumineuse. D'un côté, vous pourrez profiter d'une superbe cuisine moderne bien équipée et fonctionnelle, avec de nombreux rangements et un cellier-buanderie attenant. De l'autre, la salle à manger et le salon, équipés d'un poêle à granulés, vous accueillent confortablement. Une terrasse exposée plein sud vous offre un espace repas avec une vue dégagée sur les collines alentours ainsi qu'un espace détente.
La partie nuit propose 3 chambres dotées de placards, une salle de bain comprenant une baignoire et une douche à l'italienne, et des toilettes séparés.
A l'extérieur, le jardin joliment aménagé et arboré, quoique en pente sur une partie, dispose d'un cabanon. La parcelle est entièrement clôturée et le portail est automatisé.
Ne tardez pas à venir visiter ce bien exceptionnel !
VISITE VIRTUELLE HAUT DE GAMME SUR DEMANDE
Cette annonce référence 244180 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VÉRONIQUE DRANS (EI) immatriculé au RSAC de BAYONNE (64100) sous le numéro 91361194300014.
Prix du bien : 380 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/10/2023
Score DPE : 75 kWhEP/m²/an
Score GES : 2 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 410.00 € et 630.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 380 000 €

Prix au m² : 3 958 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 75 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/10/2023.

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VÉRONIQUE DRANS - BSK IMMOBILIER

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