Michel MATA - SAFTI

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Description

A découvrir ce très joli pavillon de 2022, idéalement situé à Carmaux, à 2 minutes de la voie rapide, 15 minutes du centre ville d'Albi.
Proche de toutes les commodités, cette maison offre un cadre de vie paisible et en fait un lieu stratégique pour une vie quotidienne agréable.
À l'extérieur, cette propriété est agrémentée d'une terrasse offrant un espace convivial et propice à la détente. Les espaces verts qui entourent la maison apportent une touche de tranquillité et de verdure, idéale pour profiter des journées ensoleillées. En outre, les trois places de parking, dont un garage, offrent une solution pratique pour le stationnement des véhicules et du rangement supplémentaire.
À l'intérieur, cette maison T4 de plain-pied d'environ 96 m² se compose d'une belle pièce de vie ouverte avec sa cuisine équipée, de trois chambres lumineuses dont une suite parentale. Le tout complété par une salle de bain et un WC séparé procurant un grand confort aux habitants.. L'année de construction récente, 2022, garantit des équipements modernes et un aménagement fonctionnel. En somme, cette maison offre un cadre de vie agréable et familial, où chaque détail a été pensé pour le bien-être de ses résidents.
A venir découvrir rapidement, produit rare sur le Carmausin.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 229 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Michel MATA, Tél. : 0781098752, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 398 129 338 - SAFTI – MATA Michel, Conseiller indépendant
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Publiée le 01/03/2025 - maj le 04/03/2025 - Réf. agence : 1422935 - Réf Superimmo : ANVXXZJJJ
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Caractérisques
Prix de vente : 229 000 €Prix au m² : 2 385 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

96 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 100 m²3 Parkings
TerrasseAnnée de construction : 2022
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
53 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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