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Vente maison 118 500 €
96 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Cérences (50510)

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  • 1 234 €/m²
  • Exclusivité
Cabinet FOLLIOT - Bréhal

Cabinet FOLLIOT - Bréhal

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Description

MAISON 4 PIÈCES AVEC TERRASSE, extrême centre ville. A vendre à CERENCES (50510), nous vous présentons cette maison de 4 pièces exposée nord-sud 96 m² et de 189 m² de terrain, clos de mur. C'est une maison mitoyenne datant de 1950. Comprenant une entrée/séjour, une cuisine et un cellier. On trouve au premier étage trois chambres ; Cette maison va demander des travaux. Des volets roulants y sont installés. Pour votre véhicule, il dispose d'un garage. Il y a l'École Privée Notre-Dame et l'École Primaire Jacques Prévert à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, on trouve la gare Folligny à moins de 10 minutes en voiture. Il y a un accès à l'autoroute A84 à 17 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une bibliothèque et un théâtre dans les environs. Deux restaurants, un supermarché, deux boulangeries, trois commerces, deux boucheries et une épicerie sont accessibles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prenez contact avec notre agence immobilière Cabinet FOLLIOT - Bréhal pour une première visite de cette maison en vente.

Publiée le 28/12/2023 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 10153 - Réf Superimmo : ANVXUDBA3
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Caractérisques
Prix de vente : 118 500 €Prix au m² : 1 234 € / m²
Taxe foncière : 526 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/358762.pdf

96 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 189 m²Orientation : Nord / Sud
Année de construction : 1950Assainissement : tout à l'égout
1 salle de bain2 wc
Fenêtres en bois, vitrage mixte, en pvc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
321 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
70 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 950 € / an
Maximum : 2 700 € / an

Diagnostics réalisés le 22/12/2023.

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Siren : 478159890
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