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Vente maison 90 000 €
96 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Charavines (38850)

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  • 938 €/m²
  • Exclusivité
  • Cuisine de 16 m²
Jean-Marc MIMRAN - Immoliaison

Jean-Marc MIMRAN - Immoliaison

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Description

Maison de village 96 m² + dépendances
Cette maison de village mitoyenne à rénover est située au centre de Charavines dans un quartier calme sans circulation.
Ce bien idéal pour un investissement ou pour une famille, bénéficie de la proximité de toutes les commodités (commerces, écoles, centre médical, transport scolaire...) et se trouve à 200 m de la plage.
Elle offre un potentiel supplémentaire d'environ 130 m² habitable et possède un jardin privatif plat de 140 m² à l'arrière de la maison (accessible depuis le 1er étage).
Possibilité de créer 3 logements pour investissement (3 niveaux de 90 m²).
Le lac de Paladru propose un cadre de vie exceptionnel été comme hiver et se situe à égale distance de Lyon, Chambéry et Grenoble.
Travaux à prévoir afin de mettre aux normes cette bâtisse en pisé et de lui apporter le confort nécessaire.
Charpente et couverture en bonne état.
Prix de 1er offre : 90 000 € (sous conditions)
Vente interactive par appel d'offres en ligne : le prix de vente affiché est une première offre possible.
Voir conditions auprès de votre conseiller Jean-Marc MIMRAN
06.89.75.45.66 Honoraires à la charge du vendeur - Jean-Marc MIMRAN - Agent commercial - EI - RSAC VIENNE 981 594 914 - RCS 40834475202127

Publiée le 12/09/2024 - maj le 15/11/2024 - Réf. agence : 85247342 - Réf Superimmo : ANVXWO2R9
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Caractérisques
Prix de vente : 90 000 €Prix au m² : 938 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/19807/fees_document.pdf?1718728472

96 m² (carrez : 96,6) - 4 pièces - 2 chambresAssainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudièreCuisine de 16 m²
Séjour de 13 m²
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
404 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
114 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/09/2024.

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