Vente maison 297 000 €

96 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Charmes-sur-Rhône (07800)

Votre agence LA CARTE IMMOBILIÈRE à Saint-Péray vous présente en EXCLUSIVITÉ cette maison individuelle sur la commune de CHARMES-SUR-RHONE. Charmante maison de 96m² avec 2 chambres et un vaste terrain de 1 288 m2 "constructible". Implanter sur une parcelle généreuse de 1288 m², cette propriété offre un cadre de vie paisible et une abondance d'espace extérieur pour profiter des beaux jours. Entièrement rafraichie, d'une superficie de 96m², est conçue pour offrir un confort optimal. Elle se compose de deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir familles et amis. Le salon ainsi que la cuisine équipée offre un espace lumineux et fonctionnel. Sous-sol spacieux et polyvalent offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ! Ce vaste espace, idéal pour un bureau à domicile, atelier professionnel, ou pour un projet de location, est entièrement modulable selon vos besoins. Possibilités d'agrandissement ainsi que de générer un revenu supplémentaire, ce sous-sol est l'opportunité parfaite. Idéalement située, cette maison offre un équilibre parfait entre tranquillité et proximité des commodités. Vous trouverez tous les services essentiels à quelques minutes seulement, ainsi que des écoles, crèche et des transports en commun. A VISITER SANS TARDER ! --> Estimez GRATUITEMENT et en quelques minutes votre bien en lige sur notre site internet : Présenté par Louis BRUNIERE N° RSAC d'aubenas : 953 618 931

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Prix de vente : 297 000 €	Prix au m² : 3 094 € / m²
Taxe foncière : 1 050 €

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