Vente maison 75 000 €

96 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Chasseneuil-sur-Bonnieure (16260)

iad France - Romain Rey (06 74 24 33 03) vous propose : Maison à rénover - 2 Chambres - Garage - Cave - Jardin - Chasseneuil-sur-Bonnieure
Située à cinq minutes à pied du bourg de Chasseneuil-sur-Bonnieure, proche des commerces locaux, des écoles et des commodités, cette maison d'environ 96m² fera le bonheur de ses acquéreurs pour un investissement locatif ou pour des primo accédants entre autres.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie comprenant un salon, une cuisine séparée, une salle à manger donnant sur les jardins et des WC indépendants.
À l'étage, deux chambres vous attendent, dont une avec salle de bain avec WC.
Niveau confort, ce bien possède des menuiseries en double vitrage (seules 2 fenêtres sont en simple vitrage côté jardin), système de chauffage gaz de ville, sa couverture est en bon état (tuiles mécaniques) et il est raccordé au tout à l'égout.
À l'extérieur, un garage, une cave et deux jardins vous permettant de créer des espaces distincts.
Opportunité à saisir pour les amateurs de rénovation et de personnalisation !
Contactez-moi dès aujourd'hui pour échanger sur votre projet immobilier.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 336 et classe CLIMAT F indice 74. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Romain Rey EI (ID 61151), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 902382605, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 336 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	74 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/02/2024.

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ROMAIN REY - IAD

52 avis clients

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