Vente maison 305 000 €

96 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Châteauneuf-Grasse (06740)

En EXCLUSIVITE - CHATEAUNEUF de GRASSE : typique village perché situé à 30 mn de CANNES - 15 mn SOPHIA ANTIPOLIS. Pour amateur d'authenticité. Situé au c½ur du vieux village avec un accès très facile, découvrez cette maison de village se composant de 6 pièces d'une surface habitable 96m² en duplex.
Cette maison typique de village nécessite quelques travaux : menuiseries à changer, rafraichissement etc .. Ravalement de façade et réfection toiture récents.
Se compose comme suit :
2ème étage ; cuisine partiellement aménagée, salle à manger, 2 chambres et toilette séparé.
Dernier étage : salon, salle de douche avec toilette, buanderie, 2 chambres
Une cave de 18 m² complète le bien.
Une visite virtuelle est disponible :
Honoraires à la charge du vendeur. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr''

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Prix de vente : 305 000 €	Prix au m² : 3 177 € / m²
Charges prévisionnelles : 360 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 379 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/08/2023.

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