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9
Vente maison 210 000 €
96,45 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Chaumes-en-Brie (77390)
96,45 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Chaumes-en-Brie (77390)
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- 2 177 €/m²
- Cuisine séparée
- Chauffage individuel au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez votre havre de paix à Chaumes-en-Brie
Plongez dans l'univers enchanteur de cette charmante maison individuelle nichée au coeur de Chaumes-en-Brie, une commune paisible et verdoyante. Construite en 1980, cette demeure de 96.45 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille souhaitant s'installer dans un environnement paisible et accueillant.
Avec ses 27 m² de séjour lumineux, cette maison plain-pied vous invite à des moments de convivialité et de détente. Les 3 chambres spacieuses vous offrent un espace de repos bien mérité, tandis que la salle de bains et les WC indépendants garantissent un confort optimal. Le jardin de 400 m², véritable écrin de verdure, est propice aux moments de détente en famille ou entre amis.
Cette maison, bien que nécessitant quelques petits travaux, regorge de potentiel. Avec une cuisine indépendante non équipée, vous aurez la liberté de la personnaliser selon vos goûts et besoins. Le grenier offre un espace supplémentaire pour stocker vos affaires ou pourquoi pas, le transformer en pièce supplémentaire.
Imaginez-vous profiter de la vue apaisante sur le jardin et la terrasse depuis votre séjour, entouré de vos proches. Cette maison est un véritable cocon où il fait bon vivre, idéal pour créer des souvenirs inoubliables.
Côté pratique, vous trouverez à proximité une crèche à 15 minutes à pied, une maternelle et une école élémentaire à 5 minutes en voiture, ainsi qu'un collège à 10 minutes en voiture. Pour vos besoins quotidiens, plusieurs commerces d'alimentation générale sont accessibles en 15 minutes à pied, et un restaurant à 10 minutes à pied. Un parc et jardin se trouvent à 10 minutes en voiture, offrant un cadre idéal pour des promenades en famille.
Honoraires inclus de 7.14% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 196 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2210.00 et 3030.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Groupe TRADE : Fabien ZEITOUN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Publiée le 31/10/2024 -
maj le 13/11/2024 -
Réf. agence : VM287-COMPANY39867BFV - Réf Superimmo : ANVXX2K2I
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| Prix de vente : 210 000 € | Prix au m² : 2 177 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,14% TTC - 14 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company39867bfv/166/Cmgft/honoraires_agence.pdf
| 96,45 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 508 m² | Travaux à prevoir |
| Année de construction : 1980 | Chauffage individuel au gaz |
| Cuisine séparée | Séjour de 27 m² |
| 1 salle de bain | Wc séparé - 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  57 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 210 € / an
Maximum :
3 030 € / an
Diagnostics réalisés le 29/07/2024.
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