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Vente maison 138 000 €
96,48 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Chaumont (52000)
96,48 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Chaumont (52000)
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- 1 430 €/m²
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage individuel
Fabrice ROUGIER et Stéphanie LARCHÉ, Notaires associés Virginie CUNY, Notaire
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
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Construit en 1963, ce pavillon élevé sur sous-sol, offre un cadre de vie idéal pour une famille souhaitant s'installer dans un quartier paisible de Chaumont et proche de toutes les commodités.
L'entrée de la maison s'ouvre sur un séjour, baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures. Imaginez-vous accueillir vos proches dans ce salon chaleureux, où chaque moment de convivialité devient une véritable fête. Une cuisine indépendante, aménagée et équipée, vous permettra de préparer de délicieux repas tout en profitant de la vue sur le jardin.
Vous disposerez également de deux chambres, une salle d'eau et un toilette au rez-de-chaussée et d'une chambre et deux greniers aménageables à l'étage.
Le sous-sol, un atout non négligeable, dispose d'un dégagement pouvant être transformé en buanderie, d'une pièce de rangement, d'une cave et d'un coin chaufferie avec accès au jardin, d'un garage.
En plus de son jardin entièrement clos, vous disposerez d'un petit hangar parfait pour les bricoleurs ou les artisans.
A rafraichir, cette maison est une véritable opportunité pour laisser libre cours à votre créativité et façonner votre intérieur selon vos envies.
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Honoraires inclus de 7.53% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 128 340 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4093.00 € et 5537.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 08/01/2025 -
Réf. agence : VM1027-52001 - Réf Superimmo : ANVXXLMOS
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| Prix de vente : 138 000 € | Prix au m² : 1 430 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,53% TTC - 9 660 € TTC inclus dans le prix de vente.
| 96,48 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 839 m² | Orientation : Est / Ouest |
| Cave | Année de construction : 1963 |
| Chauffage individuel | Cuisine séparée, équipée |
| Séjour de 25 m² | 1 salle d'eau |
| Wc séparé - 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  95 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
4 093 € / an
Maximum :
5 537 € / an
Diagnostics réalisés le 19/12/2024.
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FABRICE ROUGIER ET STÉPHANIE LARCHÉ, NOTAIRES ASSOCIÉS VIRGINIE CUNY, NOTAIRE
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