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Description

A Chavagne centre commune Rennes Métropole - Maison familiale traditionnelle à proximité des commodités, ecole et transports.
E-mobilierfr* vous propose cette maison composée au rdc, un hall d'entrée, une chambre de 13 m², un wc et une cuisine avec accès immédiat au garage, buanderie, atelier et cave. A l'étage, un salon-séjour traversant est/ouest de 23 m², 3 chambres de 10 m² et plus, une salle de bains et wc.
Vous disposez d'un beau terrain de plus de 405 m² entièrement clos et arborée
Bon à savoir: la cuisine peut être installée à l'étage (réseaux techniques présents)
En travaux récents, l'installation d'une VMC et une chaudière gaz 2019
demandez une visite, votre contact local: C.Guillon
Honoraires inclus de 3.35% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 236 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1400.00 et 2000.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller : Christophe GUILLON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 538 769 340
RCP GALIAN 127 100 479

Publiée le 23/11/2023 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : CG9713 35-EMOBILIER - Réf Superimmo : ANVXU1AGM
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Caractérisques
Prix de vente : 243 900 €Prix au m² : 2 541 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,35% TTC - 7 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/emobilier/790/9oWgj/tarifs_commission_paysage_2024_e_mobilier.fr_1.pdf

96 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 405 m²Orientation : Est / Ouest
CaveAnnée de construction : 1974
Chauffage individuel au gazCuisine équipée
Séjour de 23 m²5 salles de bain
Wc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
228 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
48 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 1 400 € / an
Maximum : 2 000 € / an

Diagnostics réalisés le 06/10/2022.

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