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Vente maison 136 500 €
96 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Clairavaux (23500)

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  • 1 422 €/m²
  • Balcon
  • Terrasse
  • Cuisine équipée
  • Chauffage granulés (poêle)
Fabrice BRUYERES - Capifrance

Fabrice BRUYERES - Capifrance

52 avis
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Description

Sur la commune de CLAIRAVAUX (23), à 20 minutes d’AUBUSSON (23) et 25 minutes d’USSEL (19).
Venez découvrir cette jolie maison élevée sur garage et offrant une surface habitable d’environ 96 m².
Le rez-de-jardin accueille une agréable véranda donnant sur terrasse, une grande cuisine, un salon, trois chambres et une salle d’eau.
Entouré de son espace naturel d’environ 3 hectares, cet endroit sera le compromis idéal entre calme et proximité des commodités.
Vous recherchez votre future maison et souhaitez vous installer rapidement, vous venez de trouver l’endroit idéal pour profiter d’agréables moments en famille ou entre amis.
Visite virtuelle disponible sur demande.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°810 425 777 - Greffe de BRIVE LA GAILLARDE) Fabrice BRUYERES Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 48 43 61 42 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.853505)

Publiée le 15/05/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 340935222226 - Réf Superimmo : ANVXVRBRD
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Caractérisques
Prix de vente : 136 500 €Prix au m² : 1 422 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf

Disponible immédiatement96 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 30 390 m²
Vue sur jardinParking couvert
BalconTerrasse
Année de construction : 1936Chauffage granulés (poêle)
Cuisine équipée1 salle d'eau
1 wcGrenier
Espace vert - Jardin privatifCheminée
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
323 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
70 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 070 € / an
Maximum : 2 870 € / an

Diagnostics réalisés le 09/05/2024.

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