Superimmo
8

Vente maison 525 000 €
96 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Cogolin (83310)

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  • 5 469 €/m²
  • Exclusivité
Agence Alpha Select-Immo

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Description

Exclusivité! Maison avec beau potentiel, édifiée de plain-pied et située dans secteur recherché comprenant une entrée, un séjour avec cheminée et une cuisine ouverte, le tout donnant sur une véranda. La partie nuit se compose de trois chambre avec dont deux avec placard, une salle de bains et un wc.
Piscine - Carport - Remise pouvant devenir un garage.
DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE (DPE),
- Date du diagnostic : 22/11/ 2024
- Classe énergie : C - 175 kWh/m2/an
- Classe climat : A - 5 kgCO2/m2/an
- Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 988 € et 1 336 € par an
ÉTAT DES RISQUES ET POLLUTIONS (ERP),
- Inondation : non concerné
- Zonage de sismicité : 2 - Faible
- Zonage du potentiel radon : 3 Significatif
- Zonage du retrait-gonflement des argiles : non concerné, Aléa Faible
- Plan d'Exposition au Bruit : non concerné
- Basias, Basol, Icpe : concerné ou non concerné, 0 site* à - de 500 mètres
(*) Ce chiffre ne comprend pas les sites non localisés de la commune
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. Fr
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Honoraires à la charge du vendeur.
AGENCE ALPHA - 15, place vieille 83310 GRIMAUD - SARL SELECT IMMO immatriculée au RCS de Fréjus no790.013.973 00017 - Carte professionnelle « transactions sur immeubles et fonds de commerce » No CPI 8304 2016000006114 délivrée par la CCI du Var, Carte portant la mention « non-détention de fonds » pour son activité de transaction immobilière. Garantie RCP par ALLIANZ no 56 11 08 24.

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : BBVMA3602 - Réf Superimmo : ANVXX93NS
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Caractérisques
Prix de vente : 525 000 €Prix au m² : 5 469 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://alphaselectimmo.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

96 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 810 m²Orientation : Nord / Sud
Année de construction : 1998Séjour de 30 m²
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
175 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 988 € / an
Maximum : 1 336 € / an

Diagnostics réalisés le 22/11/2024.

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Siren : 790013973 - N° de carte professionnelle : CPI83042016000006114
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