Superimmo
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Vente maison 96 300 €
96 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Combrit (29120)

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  • 1 003 €/m²
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Description

Emplacement stratégique entre QUIMPER et PONT L'ABBE pour cette maison traditionnelle en pierres édifiée sur un terrain de plus de 3000 m2. Exposée PLEIN SUD, et exempt de vis-à-vis, cette bâtisse est à rénover entièrement (traitement des bois, assainissement individuel à prévoir, huisseries, isolation, chauffage, électricité, plomberie...) . La couverture en ardoise naturelle a été refaite en 1988. D'une surface de 96 m2, elle offre au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un séjour, une cuisine, un couloir distribuant une chaufferie, une salle de bains, un WC séparé. A l'étage un palier dessert 2 chambres de grandes tailles sur parquet d'origine. Une dépendance attenante en pierres vous permettra, si vous le souhaitez, d'agrandir la maison de plain pied. Ce bien dans sa globalité offre toute possibilité de projection et d'aménagement selon votre projet. Belle opportunité à saisir pour un investissement locatif ou pour une résidence principale. (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 23/10/2023 - maj le 04/09/2024 - Réf. agence : 2614 - Réf Superimmo : ANVXTQ28L
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Caractérisques
Prix de vente : 96 300 €Prix au m² : 1 003 € / m²
Taxe foncière : 480 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7% TTC - 6 300 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/194151.pdf

96 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 3 115 m²1 salle de bain
1 wcFenêtres en bois, simple vitrage
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
346 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
109 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 600 € / an
Maximum : 3 560 € / an

Diagnostics réalisés le 06/09/2023.

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