RESEAU EV IMMOBILIER

RESEAU EV IMMOBILIER

06 74 49 01 33 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
En savoir plus

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email
Description

A VENDRE COMMELLE VERNAY MAISON 96 M2 3 CHAMBRES JARDIN ET PISCINE 42120
Cette maison dans un quartier calme et résidentiel vous séduira par sa situation entre ville et campagne.
Commelle – Vernay, ville de 3100 habitants aux portes de Roanne, avec toutes les commodités du quotidien, commerces, maison médicale, accès au grand axe routier A89 à 5 min de la maison .
Construite en 1978 sur un terrain de 408 m2 cette maison possède 5 pièces dont 3 chambres pour 100 m2 habitable avec une pompe à chaleur réversible et un insert fermé .Toutes les ouvertures sont en pvc et double vitrage.
Elle comprend, un hall d’entrée (avec placards) qui desserre le séjour, la cuisine et la montée d’escaliers pour la partie nuit au 1 er étage .
Au rez de chaussé , vous trouverez la pièce à vivre de plus de 30 m2, traversante et ouverte sur la terrasse et le jardin exposés plein sud. La cuisine meublée est aussi très lumineuse grâce à sa porte fenêtre donnant sur le jardin. Une cheminée avec un insert fermé agrémente la pièce.
Du hall d’entrée vous aurez également accès à un toilette avec la main et aux escaliers desservant l’étage.
Au premier étage, vous trouverez 3 chambres de 9 à 12 m2 avec chacune des placards muraux et une salle d’eau avec sanitaire .
Au sous-sol accessible par une entrée à l’extérieur et par un escalier intérieur , vous trouvez une buanderie , un cellier , une cave et une grande pièce de 17 m2 aménagée pouvant faire office de bureau ou chambre d’ami .
Pour l’extérieur , vous profiterez d’un abri de jardin de 10 m2 en bois et une piscine hors sol en bois (3 Ans) installée plein sud .
La terrasse est dallée, orientée plein sud , et équipée d’un store banne électrique donne directement sur le jardin entièrement clos avec vue sur la campagne.
Les plus de cette maison : l’isolation des combles par injection a été faite et la pompe à chaleur réversible est récente et la taxe foncière est de 888 euros .
Cette maison possède de nombreux atouts pour une famille : accès aux écoles, environnement calme, accès aux commerces à pied, gare à 5 min en voiture et 15 minutes du centre de Roanne.
Le prix est de 189 000 euros. Honoraires charge vendeur.
Le DPE est E
Mandat N° EV 6381
Numéro dossier : EV6381LUR
Votre responsable Responsable Rhone Alpes
Ludivine ROCHE 06.74.49.01.33

Publiée le 05/11/2024 - Réf. agence : 42AEV6381LUR - Réf Superimmo : ANVXX3SW4
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Caractérisques
Prix de vente : 189 000 €Prix au m² : 1 969 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://www.reseauev-immobilier.fr/wp-content/themes/realhomes/BEV.pdf

96 m² - 5 pièces - 3 chambresPiscine
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
258 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/02/2024.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
Cette annonce vous est proposée par :
06 74 49 01 33 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
En savoir plus

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Autres recherches

toutes les maisons de 5 pièces à Commelle-Vernay