Vente maison 337 900 €

96 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Conflans-Sainte-Honorine (78700)

Découvrez cette charmante maison individuelle sur un terrain clos de 400 m², où confort et fonctionnalité se rencontrent dans un cadre paisible. Dès votre arrivée, laissez-vous séduire par un vaste salon baigné de lumière, prolongé par une élégante véranda chauffée, parfaite pour vos moments de détente. La cuisine indépendante, avec son coin repas convivial, est idéale pour partager des instants gourmands en famille.
L’espace nuit offre deux chambres agréables (11 m² et 9,5 m²), une salle d'eau moderne avec douche et double vasque, ainsi que des toilettes séparées pour plus de confort. Avec une surface totale de 96 m², incluant la véranda, cette maison propose également une dépendance extérieure de 28 m², facilement transformable selon vos envies.
Le sous-sol vous réserve un garage spacieux, complété par une buanderie pratique, tandis qu'à l'extérieur, une dépendance de 25 m², parfaite pour aménager un studio indépendant, et un cabanon de jardin ajoutent encore à l’attrait de ce bien.
Équipée d'un chauffe-eau récent, d'un chauffage électrique, de menuiseries modernisées, de volets roulants, d'un tableau électrique refait à neuf et de la fibre optique, cette maison offre des prestations de qualité. La taxe foncière est de 2 244 €.
Idéalement située à proximité des écoles (maternelle, élémentaire et collège) et à seulement 15 minutes à pied de la gare de Conflans-Sainte-Honorine (ligne J), cette maison est parfaite pour une famille à la recherche de confort, de tranquillité et d’un accès facile aux commodités.

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Consommation d'énergie

Consommation 311 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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