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Description

iad France - Mathieu Chauvin vous propose: Maison de plain-pied récente (encore sous garantie décenale) alliant confort et économies d’énergie :
Idéalement située proche de toutes les commodités, cette maison récente et classée A au DPE offre 96 m² de confort sur un terrain entièrement clos.
Vous y trouverez un séjour lumineux avec cuisine équipée, trois chambres dont une suite parentale, deux salles d’eau, une buanderie, un garage et un WC séparé. À l’extérieur, profitez d’un jardin aménagé et d’une terrasse en travertin.
Construite avec des matériaux de qualité, cette maison vous offrira confort, modernité et faible consommation énergétique.
Une opportunité à ne pas manquer !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 41 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Chauvin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 953947850, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Publiée le 30/01/2025 - maj le 18/03/2025 - Réf. agence : 1685604 - Réf Superimmo : ANVXXROKM
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Caractérisques
Prix de vente : 269 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 802 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

96 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 450 m²Terrasse
Année de construction : 2023Chauffage électrique
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
41 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 390 € / an
Maximum : 570 € / an

Diagnostics réalisés le 28/01/2025.

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Historique des prix
18 mars 2025

Baisse de 3,2%

269 000 €
30 janvier 2025
278 000 €
Localisation
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