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Vente maison 149 900 €

96 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Corlay (22320)

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1 561 €/m²
Exclusivité
Cuisine aménagée, équipée
Chauffage électrique

Magalie BURLOT - Optimhome

06 61 27 04 31 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Cette maison de 96 m2 à tout pour plaire !!
une belle exposition, une grande terrasse parfaite pour de joyeux moments .
Bien entendu elle donne sur le jardin clos de 1500 m2 avec des arbres fruitiers, offrant de multiples possibilité d'aménagement.
Une cour goudronnée et sécurisée par un portail électrique, vous permettra plusieurs stationnements
Son emplacement est parfait pour concilier calme et proximité des commodités, nombreuses à Corlay.
Elle propose une cuisine aménagée et équipée lumineuse, pour concocter de bons petits plats !!
La salle et le salon sont séparés pour vous permettre de passer des soirée en toute tranquilité.
Dans le salon une cheminée éléctrique vous réchauffera.
Sur ce niveau une grande chambre avec un grand rangement, une salle d'eau récente avec wc et un wc séparé pour un meilleur confort.
A l'étage, un grand palier de 8 m2 deviendra une salle de jeux, un espace détente ou de travail.
Il vous permet d'accèder à 3 chambres que vous pourrez décorer selon vos envies.
Son sous-sol avec un double garage facile d'accès, se compose également d'une grande buanderie et d'une pièce ouvrant sur la terrasse.
Cette description vous a plu ?
N'hésitez pas venez faire connaissance... elle est prète à vous recevoir
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Magalie BURLOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°934 649 849 Greffe de SAINT BRIEUC) 06 61 27 04 31 (réf. 577475 )Afficher plus

Publiée le 30/01/2025 - maj le 23/04/2025 - Réf. agence : 830035374607 - Réf Superimmo : ANVXXRP1S

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Caractérisques

Prix de vente : 149 900 €	Prix au m² : 1 561 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement	96 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 500 m²
3 niveaux	Vue sur jardin
Parking extérieur	Année de construction : 1975
Chauffage électrique	Cuisine aménagée, équipée
Séjour de 12 m²	1 salle d'eau
2 wc	1 chambre au rez-de-chaussée
Sous-sol	Espace vert

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

296 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 000 € / an

Maximum : 2 760 € / an

Diagnostics réalisés le 06/09/2021.

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Historique des prix

20 février 2025

Baisse de 2%

149 900 €

30 janvier 2025

153 000 €

Localisation

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