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Description

Ravissante maison de plain-pied à Cosnac
Découvrez cette belle maison de plain-pied, nichée au bout d’une charmante impasse dans le village prisé de Cosnac, offrant un cadre de vie calme et serein.
Points forts de ce bien rare:
- Une surface habitable idéale, adaptée aussi bien à une vie familiale qu’à un projet à deux
- 3 chambres spacieuses, agrémentées d’une lumineuse exposition et pensées pour optimiser votre confort
- Une maison en excellent état général, sur laquelle seules de petites touches de personnalisation pourraient être envisagées
- Un espace extérieur accueillant, parfait pour vous détendre ou partager des moments conviviaux à l’abri des regards
Vivez au calme tout en restant à proximité des écoles et des commodités indispensables, dans une zone reconnue pour sa qualité de vie.
Profitez de cette opportunité rare : un bien au rapport qualité-prix avantageux, implanté dans une localisation très appréciée.
Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour programmer une visite sans tarder !
Référence agence : 193393
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Publiée le 07/02/2025 - maj le 28/02/2025 - Réf. agence : UI5P-CXQ-9KY - Réf Superimmo : ANVXXTZK3
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Caractérisques
Prix de vente : 199 990 €Prix au m² : 2 083 € / m²
Taxe foncière : 1 264 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5352/bareme.pdf

Date de disponibilité : 01 juillet 202596 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 620 m²
1 niveauParking couvert
1 caveAssainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel au gaz (central)1 salle de bain
1 wcJardin privatif
Fenêtres double vitrageCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
246 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
41 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 830 € / an
Maximum : 2 520 € / an

Diagnostics réalisés le 07/02/2025.

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