Vente maison 29 995 €

96 m²

2 pièces 2 p

2 chambres 2 ch

Couesmes-Vaucé (53300)

iad France - Gillian Borrill (07 48 16 78 25) vous propose : Maison mitoyenne située dans un village dans le département de la Mayenne. Construite en pierre cette maison à rénover a plein de charme et caractère. Opportunité de amenagér le grenier, une grande espace pour créer une suite parentale privée. Toiture à refaire.
La porte d'entrée dessert directement la cuisine/salle à manger de 33,35m² avec chiminée et une poêle à bois. Une deuxiéme pièce qui peut servir en tant que buanderie ou être transformée en salon ou chambre. Pierres et poutres apparentes.
À l'étage 1 chambre avec poutres apparentes, un cloison sépare une pièce avec un lavabo et WC, cette espace est idéale pour créer une salle d'eau. Une deuxième pièce vous offrir la flexibilité de personnaliser cette partie de la maison soit en salon ou une chambre, avec chiminée poêle à bois, de cette pièce il y a access vers le jardin clos.
Atelier et dépendance.
Cette charmante maison mitoyenne à rénover vous offre l'opportunité à créer votre propre bijou, dans une village avec un bar et restaurant qui est 9kms de la ville de Gorron. Soit une maison principale, une maison de vacances ou un investissement de location.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 330 et classe CLIMAT F indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Gillian Borrill EI (ID 81630), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de coutances sous le numéro 948272646, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 330 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/06/2023.

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GILLIAN BORRILL - IAD

Siren : 948272646 - N° de carte professionnelle : 77022018000028002

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