Vente maison 127 900 €

96,94 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Courdemanche (72150)

Votre agence 'Immo mais pas que' vous propose de découvrir cette charmante maison de campagne sur la commune de Courdemanche, à 10 minutes de La Chartre ou du Grand-Lucé.
Sur une parcelle de plus de 980 m² clôturée et sans vis à vis, située dans un cadre calme et verdoyant, vous découvrirez cette charmante maison entourée de ses dépendances.
À l'intérieur, une grande pièce de vie avec toit cathédrale, une cuisine, une salle de bain avec WC, deux chambres, un bureau et une mezzanine.
Côté dépendances, une buanderie, un garage, un abri de jardin en parpaing et un chenil pouvant accueillir vos animaux de compagnie.
Maison habitable sans travaux particuliers.
Pompe à chaleur et chauffe-eau thermodynamique pour une consommation énergétique optimale.
Toiture en très bon état, menuiseries en PVC double vitrage.
ACHAT/VENTE Immo mais pas que, 28 place de l'Hôtel de Ville, 72500 Montval-sur-Loir.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1280.00 et 1780.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 216 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/04/2024.

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