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Vente maison 319 000 €
96 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Courtenay (38510)

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  • 3 323 €/m²
  • Chauffage individuel électrique (convecteurs)
Virginie PIROMALLI - eXp France

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Description

Posez vos valises au cœur de petit coin de Paradis, une maison de 96 m2 de plain pied sur la commune de Courtenay (hameau de Poleyrieu) comprenant; 3 chambres, une belle pièce de vie ouverte sur la cuisine donnant sur une vue exceptionnelle qui vous offre une tranquillité garantie sans vis-à-vis. Chauffage au sol infracable qui permet de garantir une consommation d’énergie faible et maîtrisée. Salle d'eau avec douche Italienne, buanderie et un garage de 22 m2. Elle est composée d'un magnifique terrain de 1 000m2. Année de construction 2022. Le plus, la maison est entourée de terrain agricole, aucune maison de sera construite prés de chez vous. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800€ et 1150€ par an. Prix moyen des énergies indexé sur l'année 2021 (abonnements compris). A 35 minutes de Satolas ,20 minutes de la Plaine de l’Ain, 10 minutes de Montalieu-Vercieu.
DPE; C ET A "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" A visiter rapidement.
PRIX: 319 000 EUROS.
Pour tous renseignements contactez Virginie PIROMALLI 07.61.45.69.87 - inscrite au RSC de Bourg en Bresse n°530348010 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 840€ ~ 1190€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Virginie PIROMALLI - Agent commercial - EI - RSAC BOURG-EN-BRESSE 530 348 010

Publiée le 09/10/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : 84653063 - Réf Superimmo : ANVXWVTMQ
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Caractérisques
Prix de vente : 319 000 €Prix au m² : 3 323 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.expfrance.fr/honoraires

96 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 000 m²Orientation : Sud
Vue dégagée, sur campagneGarage
Chauffage individuel électrique (convecteurs)Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
140 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 840 € / an
Maximum : 1 190 € / an

Diagnostics réalisés le 29/04/2024.

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