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Vente maison 250 000 €
96 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Créon (33670)
96 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Créon (33670)
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- 2 604 €/m²
- Chauffage individuel électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
ExpFrance immobilier, le plus grand réseau interconnecté au monde, vous propose cette magnifique maison individuelle sur deux niveaux, construite en 2023 avec GARANTIE DÉCENNALE, au CALME, nichée au cœur d'un quartier résidentiel paisible, à seulement cinq minutes à pied du centre-ville de Targon. Cette propriété de 97 m² vous offre un cadre de vie idéal alliant confort, modernité et économies d'énergie.
Maison contemporaine composée de quatre pièces, conçue pour répondre à tous vos besoins du quotidien.
Laissez-vous séduire par l'espace de vie de 43 m² baigné de lumière, où salon-séjour et cuisine ne font qu'un !
Côté nuit, vous disposerez de trois chambres spacieuses, dont une avec dressing, une salle de bain moderne avec douche à l'italienne, une baignoire et équipements de qualités, deux toilettes séparées et beaucoup de rangements pour un confort optimal.
Les atouts de cette maison :
Salon/séjour : lumineux
Confort optimal : Cuisine équipée, Salle de bain contemporaine.
Un cellier et un sous-sol complètent le bien.
Économies d'énergie : Classe énergétique A, Climatisation, pompe à chaleur et cumulus thermodynamique.
Extérieur : Jardin de 572 m² offrant de belles possibilités d'aménagement.
La tranquillité et la sérénité : Profitez d'un environnement paisible à regarder... chevaux, lisière de bois, idéal pour se ressourcer...
Un investissement pérenne :
Cette belle maison de 2023, confortable et sécurisée, est un investissement judicieux.
N'hésitez pas à venir visiter cette perle rare !
Je reste à votre disposition pour de plus amples informations. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 358€ ~ 484€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 09/10/2024 -
maj le 09/11/2024 -
Réf. agence : 85158037 - Réf Superimmo : ANVXWVTAJ
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| Prix de vente : 250 000 € | Prix au m² : 2 604 € / m² |
| Taxe foncière : 30 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/user/102639/fees_document.pdf?1711975208
| 96 m² - 4 pièces - 3 chambres | 3 niveaux |
| Orientation : Est / Ouest | Vue dégagée |
| Assainissement : tout à l'égout | Chauffage individuel électrique |
| Climatisation | Séjour de 25 m² |
| 1 salle de bain | 2 wc |
| Fenêtres double vitrage |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  1 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
358 € / an
Maximum :
484 € / an
Diagnostics réalisés le 02/05/2023.
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Siren : 922870647 - N° de carte professionnelle : CPI 3402 2020 000 045 086
06 63 08 41 25
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