Vente maison 245 000 €
96 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Croix (59170)
- 2 552 €/m²
- 1 terrasse
- Cuisine équipée
- Chauffage au gaz
Merci de nous signaler le problème
Sous compromis : ° Nouvelle Pépite : CROIX-CENTRE °
Maison rénovée- 4 chambres avec extérieur et cave.
-Idéal pour une famille cherchant un quartier calme tout en étant proche de l'hyper-centre.
-Investisseurs: FORT POTENTIEL DE RENDEMENT LOCATIF ( 4 chs en collocation )
° Secteur recherché et proche des transports
- Idéalement située dans une rue calme à Croix, à 400m de la station de métro
'Croix-Centre' et de la place du marché.
A proximité de l'école Sainte-Anne, des commerces et restaurants de l'hyper-centre.
On fait tout à pieds !
° Rénovations générales récentes (3 ans)
- Au RDC: un hall d'entrée vous guide vers la salle à manger, le salon et la cuisine semi-ouverte donnant vers la cour.
Une pièce buanderie, des WC ainsi qu'un accès à la cave viennent compléter le RDC.
- Au 1er étage un palier dessert 1 chambre, un espace dressing et une salle de bains avec douche et baignoire.
- Au second vous trouverez 2 chambres dont une avec accès à une 4ème chambre ou bureau.
° Informations techniques : AUCUN TRAVAUX A PREVOIR !
- Chauffage gaz à condensation 2023
- Escaliers récents du 1er au 2ème étage
- Menuiseries PVC Doubles Vitrages avec volets électriques
- Installation électrique 3 ans
- Espace dressing à côté de la salle de bains au 1er étage
- Rénovations générales de moins de 3 ans
Maison proposée par l'agence Les Nouvelles Pépites, agence indépendante située à Croix. Nous avons peut-être votre pépite dans la métropole lilloise. Appelez nous !
N'hésitez pas à contacter Nicolas pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1400.00 et 1950.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Prix de vente : 245 000 € | Prix au m² : 2 552 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/lesnouvelles/337/k1MDC/nouveau_nos_honoraires.pdf
96 m² - 5 pièces - 4 chambres | Cave |
1 terrasse | Chauffage au gaz |
Cuisine équipée | 1 salle de bain |
2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 47 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 18/01/2024.
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