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Vente maison 169 000 €
96 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Cuffy (18150)

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  • 1 760 €/m²
  • Exclusivité
  • 2 garages - 2 parkings
ERA MANTOUE

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Description

Votre agence ERA, à Nevers, a trouvé le bon coin pour se loger avec ce pavillon situé sur la commune de CUFFY, d'une superficie de 96 m2 avec combles aménageables d'également 96m2. Ce pavillon se compose de : Salon, salle à manger ouverte sur vaste cuisine aménagée et équipée elle même ouverte sur terrasse, arrière cuisine, 3 chambres, salle de bains avec également douche, WC. Garages. Vous apprécierez de pouvoir aménager l'étage, grâce à une trémie déjà existante, ce qui vous permettra de doubler votre superficie habitable. Côté confort : climatisation réversible, classe énergétique intéressante, double vitrage, terrain clos, portail motorisé.

Publiée le 15/10/2024 - maj le 17/10/2024 - Réf. agence : AR15835 - Réf Superimmo : ANVXWXQV5
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Caractérisques
Prix de vente : 169 000 €Prix au m² : 1 760 € / m²
Taxe foncière : 532 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/71533.pdf

96 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 766 m²Plain-pied
Lotissement2 garages - 2 parkings
Année de construction : 1998Assainissement : tout à l'égout
1 salle de bain1 wc
Fenêtres en bois, double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
193 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
33 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 800 € / an
Maximum : 2 500 € / an

Diagnostics réalisés le 22/06/2023.

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Infos légales : 792917692
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