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Vente maison 169 000 €
96 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Cuffy (18150)

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  • 1 760 €/m²
  • Exclusivité
  • 2 garages - 2 parkings
ERA Avaricum

ERA Avaricum

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Description

Votre agence ERA, à Nevers, a trouvé le bon coin pour se loger avec ce pavillon situé sur la commune de CUFFY, d'une superficie de 96 m2 avec combles aménageables d'également 96m2.
Ce pavillon se compose de : Salon, salle à manger ouverte sur vaste cuisine aménagée et équipée elle même ouverte sur terrasse, arrière cuisine, 3 chambres, salle de bains avec également douche, WC. Garages.
Vous apprécierez de pouvoir aménager l'étage, grâce à une trémie déjà existante, ce qui vous permettra de doubler votre superficie habitable.
Côté confort : climatisation réversible, classe énergétique intéressante, double vitrage, terrain clos, portail motorisé.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 16/10/2024 - maj le 17/10/2024 - Réf. agence : AR15835__881734 - Réf Superimmo : ANVXWYEUH
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Caractérisques
Prix de vente : 169 000 €Prix au m² : 1 760 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires : 158 000 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/294993.pdf

96 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 766 m²2 garages - 2 parkings
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
193 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
33 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/06/2023.

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