Vente maison 186 000 €

96 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Déville-lès-Rouen (76250)

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1 938 €/m²

Caroline MAYEN - MeilleursBiens.com

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Description

PROCHE DE ROUEN CENTRE LIMITE MONT SAINT AIGNAN - MAISON DE VILLE MITOYENNE DE 6 PIÈCES AVEC TERRASSE ET JARDIN
En vente à deux pas de Rouen, KW SEINE vous présente cette maison de 6 pièces de 96 m² et de 219 m² de terrain à DEVILLE LES ROUEN (76250) COTE DU MONT AUX MALADES aux portes de MONT SAINT AIGNAN.
Son intérieur dispose de quatre chambres, d'une cuisine ouverte et d'une salle de bains.
Profitez de davantage d'espace avec une terrasse et un jardin exposés au sud.
Il y a des écoles de tous types (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied, tout comme trois structures d'accueil pour les enfants en bas âge. Niveau transports en commun, on trouve sept lignes de bus, la gare Maromme ainsi que la ligne de tramway T2 (Bernard Palissy) juste à côté. Les autoroutes A150, A28 et A151 et les nationales N338 et N28 sont accessibles à moins de 9 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un bassin de natation, un tennis et un théâtre à proximité. Il y a également des restaurants, des commerces, quatre boulangeries, deux épiceries, une boucherie-charcuterie et un bureau de poste.
Elle est proposée à l'achat pour 201 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Cette maison affiche une classe énergétique D qui correspond à une consommation énergétique de 181 à 250 kWh-ep/m2/an. Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climat est aussi notée D (chiffre annuel : 43 Kg CO2/m²).
Prenez contact avec votre agent Pascal Daulard au 06 48 36 50 89 RSAC 882 756 919
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 25/11/2024 - Réf. agence : MB6186271342 - Réf Superimmo : ANVXXAVPS

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Caractérisques

Prix de vente : 186 000 €	Prix au m² : 1 938 € / m²
Taxe foncière : 807 €

Honoraires à la charge du vendeur.

96 m² - 6 pièces - 4 chambres	Assainissement : tout à l'égout
1 salle de bain	1 wc
Jardin privatif

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

248 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

43 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 25/11/2024.

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