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15
Vente maison 257 225 €
96 m²
1 pièce
1 p
4 chambres
4 ch
Distré (49400)
96 m²
1 pièce
1 p
4 chambres
4 ch
Distré (49400)
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- 2 679 €/m²
- Chauffage individuel par aerothermie
Freddy VITET - Propriétés-privées.com
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Distré,
Très beau pavillon avec tout le confort des constructions actuelles ( pompe à chaleur air/air réversible clim, ballon thermodynamique ).
comprenant cuisine, salon-séjour, 4 chambres, 2 SDB, cellier, garage et grand atelier
sur un agréable terrain de 956m² clos et arboré.
Prix : 257225 euros honoraires agence inclus de 12225 eurosà la charge de l'acquéreur (soit 245000 euros hors honoraires)
DPE : B GES : A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 450 et 680euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Freddy VITET, au 0670392925 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Freddy VITET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANGERS
887 494 565 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120
VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI
4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie
GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA
Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 352592- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Freddy VITET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 887 494 565 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Publiée le 31/08/2024 -
maj le 16/10/2024 -
Réf. agence : 3655.43VIT - Réf Superimmo : ANVXWL6KX
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| Prix de vente : 257 225 € | Prix au m² : 2 679 € / m² |
| Taxe foncière : 1 112 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,99% TTC - 12 225 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 245 000 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/291445.pdf
| 96 m² - 1 pièce - 4 chambres - ter. 956 m² | 1 niveau |
| Chauffage individuel par aerothermie | 2 salles de bain |
| 2 wc | Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  2 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
450 € / an
Maximum :
680 € / an
Diagnostics réalisés le 16/01/2024.
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06 70 39 29 25
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