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Vente maison 167 000 €
96 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Domérat (03410)

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  • 1 740 €/m²
  • 1 Garage
Stéphane Plaza Immobilier Montluçon

Stéphane Plaza Immobilier Montluçon

294 avis
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Description

L'agence Stephane Plaza Immobilière vous propose cette charmante maison, idéalement située à proximité de l'étang de Sault, des commerces et de la 2x2 voies. Actuellement louée à l'école de gendarmerie pour un montant de 775 euros/mois, elle sera libérée au 1er juin 2025 pour une prise de possession, sauf si vous êtes désireux de poursuivre le contrat de location. Elle se compose d'un rez de chaussée avec une vaste entrée, une chambre, une buanderie, un cellier, ainsi qu'un garage avec porte automatisée. L'étage quant à lui, offre une belle pièce de vie avec cheminée non tubée et un accès sur un grand balcon, une cuisine aménagée, 2 chambres avec placards, une salle d'eau et un wc séparé. Enfin, vous apprécierez son superbe parc arboré de 1965m2 sans aucun vis à vis. Atouts complémentaires : fenêtres en double vitrage, chaudière gaz à condensation récente, et combles isolées récemment.

Publiée le 30/11/2024 - maj le 01/12/2024 - Réf. agence : 5835 - Réf Superimmo : ANVXXCF1K
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Caractérisques
Prix de vente : 167 000 €Prix au m² : 1 740 € / m²
Taxe foncière : 1 395 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/127871.pdf

96 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 965 m²Orientation : Est / Ouest
1 Garage1 salle d'eau
1 wcSous-sol
Fenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
304 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
56 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/11/2024.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MONTLUÇON

Siren : 828826180 - N° de carte professionnelle : CPI03022017000018358
294 avis clients
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