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Vente maison 189 900 €
96 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Dreux (28100)
96 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Dreux (28100)
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- 1 978 €/m²
- Terrasse
- Cuisine aménagée
Carole PIHAN - Propriétés-privées.com
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Cette charmante maison de ville lumineuse de 96 m² offre l'indépendance et le confort d'une maison avec l'atmosphère d'un appartement. Son jardin en escalier rare en centre ville, vous permettra de profiter d'un espace extérieur unique et modulable avec belle vue .
A proximité immédiate des commerces et écoles du centre ville.
Spacieux séjour double lumineux parfait pour recevoir ou se détendre.
Toilette indépendant. Cuisine aménagée et moderne s'ouvre sur une véranda et terrasse.
Premier étage : Vous découvrirez deux chambres agréables ,une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche, et WC indépendant.
Deuxième étage : Le dernier niveau accueille une grande chambre sous combles, un espace polyvalent offrant la possibilité d'intégrer un coin bureau et un vaste dressing selon vos envies.
Cette maison lumineuse rare en centre-ville vous séduira par ses beaux volumes et son ambiance chaleureuse.
DPE D GES C
Estimation des couts annuels énergie entre 1230 euros et 1700 euros
Son prix : 189 900 euros honoraires inclus à la charge du vendeur.
Mandat 378401HPN
Pour visiter, me contacter Carole Pihan au 06.19.97.36.85 ou
Cette vente est garantie 12 mois.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Carole PIHAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHARTRES 413 987 751 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf 378401HPN - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Carole PIHAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 413 987 751 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Publiée le 30/10/2024 -
maj le 31/10/2024 -
Réf. agence : 378401GMABHPN - Réf Superimmo : ANVXX2G0S
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| Prix de vente : 189 900 € | Prix au m² : 1 978 € / m² |
| Taxe foncière : 1 073 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/301685.pdf
| 96 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 400 m² | 1 niveau |
| Parking extérieur | 1 cave |
| Terrasse | Cuisine aménagée |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
| Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  26 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 230 € / an
Maximum :
1 700 € / an
Diagnostics réalisés le 10/04/2023.
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