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Description

Agence Solution Immo, vous présenter en exclusivité ce charmant pavillon sur sous-sol, idéalement situé proche du bourg Entrammes. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste salon séjour baigné de lumière, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. Cette pièce de vie s'ouvre sur le jardin, vous offrant un accès direct à l'extérieur pour profiter pleinement de la terrasse et du jardin. Le dégagement dessert trois chambres confortables, dont deux dotées de placards intégrés, ainsi qu'un WC indépendant et une salle d'eau. Le sous-sol de ce pavillon ne manque pas d'atouts ! Vous y trouverez une cuisine d'été, un coin buanderie, un WC, une cave ainsi qu'un grand garage pouvant abriter plusieurs véhicules. Implantée sur une parcelle de 439 m², la maison dispose d'une terrasse, d'un cabanon de jardin et d'un grand carport spécialement conçu pour accueillir un camping-car. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant Kévin COURTEILLE.

Publiée le 01/09/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : 4225 - Réf Superimmo : ANVXWL9R2
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Caractérisques
Prix de vente : 195 000 €Prix au m² : 2 019 € / m²
Taxe foncière : 990 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/256451.pdf

96,59 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 439 m²1 cave
TerrasseAnnée de construction : 1980
Assainissement : tout à l'égoutSéjour de 29 m²
1 salle d'eau2 wc
Sous-solFenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
173 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 170 € / an
Maximum : 1 630 € / an

Diagnostics réalisés le 26/08/2024.

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