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Vente maison 660 000 €
96 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Epagny Metz-Tessy (74)

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  • 6 875 €/m²
  • Chauffage individuel électrique (central)
Christophe DUFRENE - eXp France

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Description

Annecy Metz-Tessy, Belle maison jumelée de 96,63 m2 située dans un secteur prisé et proche de toutes commodités.
À deux minutes de l'échangeur (axe Genève).
Le rez-de-chaussée est composé d'une entrée avec toilette et rangements, d'une belle pièce de vie lumineuse donnant sur une cuisine ouverte équipée d'un cellier.
À l'étage, vous arrivez sur un dégagement qui distribut 3 chambres dont une suite parentale équipée d'un dressing en enfilade et d'une salle d'eau, un toilette séparé et une salle de bains.
L'ensemble de la maison est édifié sur un terrain de 351 m2 avec un carport pour le stationnement. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1420€ ~ 1970€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 09/10/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : 85044538 - Réf Superimmo : ANVXWVTVI
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Caractérisques
Prix de vente : 660 000 €Prix au m² : 6 875 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/19258/fees_document.pdf?1721730109

96 m² - 4 pièces - 3 chambres2 niveaux
Orientation : Est, Sud, Sud-EstAssainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel électrique (central)1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
241 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 420 € / an
Maximum : 1 970 € / an

Diagnostics réalisés le 12/09/2023.

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CHRISTOPHE DUFRENE - EXP FRANCE

Siren : 890710700
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