Vente maison 140 000 €

96 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Epreville (76400)

*** RARE SUR LE MARCHÉ *** à EPREVILLE
Laissez-vous séduire par cette charmante maison au fort potentiel, à la campagne .
Vous disposerez au rez-de-chaussé : d'un salon avec cheminée, un grand séjour lumineux de 30 m2, une cuisine et arrière cuisine, une salle de douches , un wc séparé.
A l'étage vous trouverez : un couloir desservant 2 belles chambres de 13 et 15 m2, une salle de bains, un wc, un grenier.
Vous disposerez également d'un beau jardin , un batiment , une place de stationnement .
Une visite s'impose !!
Maison à rénover consommation énergétique excessive (F)
Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter au 07.49.38.37.51
COUP DE COEUR GARANTI !!! NE VA PAS TRAINER !!!
Cette annonce référence 217040 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BENEDICTE LORCHER (EI) immatriculé au RSAC de FREJUS (83600) sous le numéro 90509554300013.
Prix du bien : 140 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 131 000,00 €
Honoraires TTC : 6,87 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/08/2023
Score DPE : 412 kWhEP/m²/an
Score GES : 12 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2370.00 € et 3250.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 140 000 €

Prix au m² : 1 458 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 412 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/08/2023.

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BENEDICTE LORCHER - BSK IMMOBILIER

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