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9

Vente maison 249 000 €
96 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Essertines-en-Châtelneuf (42600)

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  • 2 594 €/m²
  • 2 Parkings
  • Cuisine ouverte, équipée
Varenne Florence - Dr House Immo

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Description

Découvrez cette propriété située à proximité immédiate de Montbrison à Essertines-en-Châtelneuf, C'est une maison familiale, dotée de tout le confort aux dernières normes.
Elle est à faible distance des commodités de la vie urbaine attendues par une famille moderne, 6mns de l’entrée ouest de Montbrison de l’hôpital, des centres d’intérêt, des établissements scolaires et associatifs.
La maison, d'une surface de 96 m², comprend quatre pièces dont trois chambres, idéales pour un couple avec enfants. Cuisine moderne et équipée distribuant des espaces de vie qui sont lumineux, spacieux et optimisés. En outre, vous trouverez un cellier de belle surface.
Chauffage pompe à chaleur réversible (dalle rafraichissante) avec un excellent rapport énergétique garantissant des coûts minimes en termes de chauffage. Salle de bains comprenant baignoire, douche et double vasques.
Huisseries aluminium de grande qualité. Construction traditionnelle mais se dénote par le type de matériaux. La maison est construite en parpaing, mais recouverte en bardage acier.
Elle dispose également d'une terrasse couverte où vous pourrez savourer les longues soirées d'été et d'un carport pour abriter vos véhicules. Le tout est implanté sur un terrain plat et clos de 515 m² qui offre un espace extérieur idéal de jardinage, ou simplement pour les jeux de vos enfants.
N'attendez plus, contactez-moi dès maintenant pour visiter ce bien et venir y poser vos valises ! Ce bien vous est présenté par Florence Varenne, votre conseiller indépendant Dr House Immo, joignable au 0688209918

Publiée le 15/09/2024 - maj le 19/09/2024 - Réf. agence : 78366DHI2022 - Réf Superimmo : ANVXWP103
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Caractérisques
Prix de vente : 249 000 €Prix au m² : 2 594 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.ledoc.immo/medias/baremes/342.pdf

96 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 515 m²Orientation : Nord, Nord-Est, Est
2 ParkingsAnnée de construction : 2022
ClimatisationCuisine ouverte, équipée
1 salle de bainWc séparé - 1 wc
Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
68 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 460 € / an
Maximum : 640 € / an

Diagnostics réalisés le 03/02/2023.

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