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Description

Orpi vous présente en exclusivité cette maison coup de cœur, indépendante, entièrement de plain pied et décorée avec gout.
Elle vous offre une entrée avec un grand placard, une pièce de vie très agréable avec une cheminée insert ouverte sur sa cuisine aménagée et équipée puis un wc.
Le couloir dessert 3 belles chambres, une pièce dressing, une somptueuse salle de bains avec douche à l'italienne, baignoire balnéo et double vasque.
De plus, elle possède un garage avec un espace buanderie et pour votre stockage vous apprécierez son grenier.
Votre famille et vos amis aimeront son jardin d'environ 620m², sa terrasse en composite, son chalet en bois avec une deuxième terrasse carrelée dont une partie est couverte. Pour les amateurs de vins, sa cave saura vous satisfaire. Elle dispose également d'une cuve d'eau enterré de 8000L. Matériaux et prestations de qualité.
Quartier résidentiel et agréable, posez vos meubles...
Contactez nous au 03 44 41 16 25 pour plus d'informations et/ou planifier une visite.
Référence agence : 117

Publiée le 17/09/2024 - maj le 18/10/2024 - Réf. agence : GU79-W1J-GNX - Réf Superimmo : ANVXWPLPS
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Caractérisques
Prix de vente : 285 000 €Prix au m² : 2 969 € / m²
Taxe foncière : 1 229 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5760/bareme.pdf

Disponible immédiatement96 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 620 m²
1 niveauParking couvert
1 caveTerrasse
Chauffage individuel électrique1 salle de bain
1 wcJardin privatif
Fenêtres double vitrageCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
199 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 1 360 € / an
Maximum : 1 910 € / an

Diagnostics réalisés le 03/09/2024.

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