Berangere COULON - iad

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Description

iad France - Berangere Coulon (06 24 30 00 86) vous propose : Maison de campagne mitoyenne avec du potentiel. Cette propriété comprend des poutres apparentes, des tomettes et des briques anciennes.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon, un séjour et une cuisine donnant sur le jardin avec accès à la terrasse. Une salle de bain est également présente à ce niveau. La maison dispose d'une dépendance, d'un jardin et d'un garage situé en face de la maison. Une cave complète l'ensemble.
À l'étage, il y a deux chambres et une salle d'eau. Le deuxième étage offre un espace qui peut être utilisé comme chambre ou bureau.
La maison est équipée d'un chauffe-eau avec panneaux solaires et d'un poêle à bois et à granulés, raccordé au chauffage central. Des travaux sont à prévoir pour remettre la maison au goût du jour et améliorer son confort.
Située dans un endroit calme, cette maison est une opportunité pour ceux qui cherchent un projet à la campagne.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Berangere Coulon EI (ID 55787), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 894072230, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 30/05/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1539550 - Réf Superimmo : ANVXVW9MG
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Caractérisques
Prix de vente : 126 500 €Prix au m² : 1 318 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

96 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 328 m²Année de construction : 1920
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
230 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 170 € / an
Maximum : 1 630 € / an

Diagnostics réalisés le 16/05/2024.

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