Vente maison 238 000 €

96 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Etampes (91150)

iad France - Naima Marsollas (06 11 05 30 83) vous propose : Découvrez cette superbe résidence familiale qui ne manquera pas de vous séduire. Dès que vous franchirez le seuil, vous serez immédiatement captivé par la luminosité de la grande pièce à vivre, avec son plafond cathédral, qui s'ouvre sur une cuisine spacieuse et fonctionnelle de 37 mètres carrés environ. Toujours au rez-de-chaussée une première chambre offre une vue paisible sur le jardin, créant ainsi une atmosphère apaisante. À l'étage, vous trouverez deux autres chambres, dont l'une dispose d'un balcon privatif, ainsi qu'une salle de bains dotée d'un espace de rangement.
Ce bien présente également de nombreux avantages notables, tels qu'une isolation extérieure récemment installée en juillet 2021, un système de climatisation réversible, des radiateurs électriques supplémentaires pour plus de confort et un poêle à granulés.
Nouveau prix très attractif pour cette propriété à Étampes ! Initialement listée à 265 000 €, elle est maintenant disponible à 248 000 €.
Ne ratez pas cette opportunité !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Naima Marsollas EI (ID 75858), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 949213698, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 238 000 €

Prix au m² : 2 479 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 150 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/06/2023.

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NAIMA MARSOLLAS - IAD

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