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Vente maison 197 000 €
96 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Montmort-Lucy (51270)

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  • 2 052 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage électrique
Sébastien VADDE - iad

Sébastien VADDE - iad

41 avis
06 47 18 92 25 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Sébastien VADDE (06 47 18 92 25) vous propose : Charmante Maison Traditionnelle -grand salon/séjour- 3 Chambres - Garage sous-sol total - Étoges - Proximité Epernay/Vertus/Montmort Lucy
Laissez vous séduire par cette magnifique maison traditionnelle située à Étoges, offrant un cadre de vie paisible et chaleureux. Construite en 2010, cette maison en excellent état saura vous ravir.
Au cOEur de cette maison, vous découvrirez un espace de vie lumineux et convivial, comprenant une salle à manger spacieuse, une cuisine ouverte entièrement équipée, une charmante chambre parentale, ainsi que deux autres chambres confortables. Chaque espace a été pensé pour maximiser le confort et la fonctionnalité au quotidien.
Vous apprécierez également la présence d'un dressing pratique, d'une salle d'eau moderne et d'un WC séparé, ajoutant une touche de confort supplémentaire à cette maison.
Côté extérieur, une agréable terrasse vous permettra de profiter du soleil et de moments de détente à l'abri des regards. De plus, la maison repose sur un sous-sol total qui vous offrira un espace de stationnement sécurisé pour vos véhicules mais vous permettra aussi de pouvoir bénéficier d'un espace cuisine d'été et de nombreux rangements.
La maison bénéficie d'un environnement calme et résidentiel, à seulement 800m des commerces, vous permettant de profiter de tous les avantages de la vie quotidienne à proximité.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison pleine de charme et d'élégance à Étoges. Contactez moi pour organiser une visite dès maintenant.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 179 et classe CLIMAT B indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sébastien VADDE EI (ID 4230), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SOISSONS sous le numéro 511 288 250, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 12/09/2024 - maj le 14/11/2024 - Réf. agence : 1600353 - Réf Superimmo : ANVXWO7I2
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Caractérisques
Prix de vente : 197 000 €Prix au m² : 2 052 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

96 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 700 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 2010
Chauffage électriqueCuisine ouverte, équipée
Alarme
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
179 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
38 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 490 € / an
Maximum : 2 070 € / an

Diagnostics réalisés le 10/05/2023.

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SÉBASTIEN VADDE - IAD

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