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Vente maison 237 500 €
96 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Etréchy (91580)
96 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Etréchy (91580)
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- 2 474 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Chauffage individuel électrique
ALAIN ROUSSEAU - BSK Immobilier
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Alain ROUSSEAU vous propose en exclusivité cette maison pleine de charme en hypercentre de la commune d'ETRECHY !
Entièrement rénovée au cours des dernières années, cette maison sans travaux et avec le cachet de l'ancien vous offre au rez-de-chaussée: un séjour double lumineux avec cheminée insert, une cuisine aménagée/équipée avec un puit de lumière, un wc indépendant ainsi qu'un accès à une cave voutée (idéale pour du stockage ou une cave à vin). Au 1er étage se trouve: la salle de bains avec son wc ainsi que sa double vasque, un bureau et une grande chambre de 16m² environ. Grand plus, une terrasse très cosy et sans vis-à-vis est accessible depuis cet étage. Au 2ème étage, ce sont deux autres chambres qui pourront servir de coin nuit à vos enfants ou de chambre d'amis.
La maison est équipée de la fibre optique, de fenêtres double-vitrage en aluminium et possède de nombreux rangements.
L'isolation du toit, la couverture et les équipements du chauffage et de la production d'eau chaude sont datés d'il y a moins de 10ans.
Située en plein coeur d'Etrechy, vous trouverez de nombreux commerces ainsi que la gare RER C (45 min Paris) et les écoles à pied.
Rare sur le secteur, vous n'aurez qu'a poser vos valises !!
\\ Visite virtuelle disponible //
Cette annonce référence 224166 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALAIN ROUSSEAU (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 89853567900010.
Prix du bien : 237 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/03/2024
Score DPE : 325 kWhEP/m²/an
Score GES : 10 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1880.00 € et 2580.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 25/10/2024 -
maj le 26/10/2024 -
Réf. agence : 224166 - Réf Superimmo : ANVXX136N
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| Prix de vente : 237 500 € | Prix au m² : 2 474 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme
| 96 m² - 5 pièces - 3 chambres | 1 cave |
| Terrasse | Année de construction : 1930 |
| Chauffage individuel électrique | 1 salle de bain |
| Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  10 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 880 € / an
Maximum :
2 580 € / an
Diagnostics réalisés le 16/03/2024.
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