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Vente maison 176 800 €
96 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Eus (66500)

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  • 1 842 €/m²
  • Meublée
  • 2 balcons
  • 1 terrasse
  • 2 Garages
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel électrique
BLEU DU SUD

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Description

EUS: l'un des plus beaux villages de France, et le plus ensoleillé.
Depuis son balcon exposé sud, cette jolie maison en très bon état vous offre une vue dégagée sur le mythique mont Canigou.
Sa configuration vous permettra soit de l'utiliser en 2 appartements séparés, soit en 1 seule habitation.
L'appartement du haut est actuellement loué, ce qui peut vous générer un revenu locatif immédiat.
Son grand garage permet de stationner 2 voitures et d'encore y faire un atelier.
Son toit est neuf et isolé.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 839.00 et 1135.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller BLEU DU SUD : Christophe BREL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 821 358 132

Publiée le 19/08/2023 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : 2350-BLEUDUSUD2 - Réf Superimmo : ANVXT5CCE
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Caractérisques
Prix de vente : 176 800 €Prix au m² : 1 842 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/bleudusud2/1927/R40vQ/bareme_site_bleu_du_sud.pdf

96 m² - 4 pièces - 2 chambresOrientation : Sud
Vue dégagée2 Garages
2 balcons1 terrasse
Année de construction : 1930Chauffage individuel électrique
Cuisine ouverte, équipée2 salles d'eau
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
297 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 839 € / an
Maximum : 1 135 € / an

Diagnostics réalisés le 02/03/2023.

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