Vente maison 259 000 €

96 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Evin-Malmaison (62141)

EXCLUSIVITÉ SÉRÉNITY IMMOBILIER SUR LA COMMUNE DE EVIN MALMAISON
RARE SUR LE SECTEUR, PROCHE DES ECOLES ET DES AXES ROUTIERS,SECTEUR TRÉS CALME.
Idéalement situé : 6 km de Dourges, 10 km de Douai, 17 km de Lens et 30 km de Lille et Arras.
VENEZ VITE DÉCOUVRIR CETTE MAGNIFIQUE MAISON INDIVIDUELLE CONSTRUITE EN 2017 DE 96M2 HABITABLE ,3 CHAMBRES,JARDIN , GARAGE ET CARPORT ,CONSTRUCTION DE 2017 SOUS GARANTIE DÉCENNALE jusqu'en 2027.
Vous y trouverez :
-Rez de chaussée :
Un hall d'entrée , Un vaste salon/séjour très lumineux avec un poêle à bois , sa cuisine aménagée et équipée ouverte , un cellier , un wc indépendant , l'accès au garage ainsi que à la terrasse.
-Au 1er étage :
Un pallier desservant 3 belles chambres avec dressing sur-mesure ainsi qu'une superbe salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne ainsi qu'un wc.
Exterieur :
Un magnifique jardin entièrement clôturé et superbement exposé d'environ 500m2, une terrasse 2 carreler puis un chalet de 15 m2 , un carport et abri pour le bois puis deux cuves à récupération d'eau de 3000l.
À s'avoir :
- Garage pour un véhicule et carport
- Maison équipée d'un système de domotique éclairage
- Volet SOMFY
- Caméra intérieur / extérieur
- Chalet avec électricité
- Portail motorisé
- Alarme
- Abri de jardin ( pour le bois)
- Bassin d'eau retiré
259 000 EUROS FAI
RENSEIGNEMENTS ET VISITES :
Thibault Bruet : 06.70.38.17.81
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat B. Date de réalisation du DPE : 08-08-2017. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires :
Votre conseiller SERENITY-FRANCE : Thibault BRUET - Tél. 0670381781
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 848 793 261 00019

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Prix de vente : 259 000 €

Prix au m² : 2 698 € / m²

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	55 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/08/2017.

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SERENITY-FRANCE

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