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Vente maison 375 000 €
96 m²
4 pièces 4 p
Eysines (33320)

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  • 3 906 €/m²
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Jean DAS NIEVES - iad

Jean DAS NIEVES - iad

13 avis
06 59 62 16 84 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Jean DAS NIEVES (06 59 62 16 84) vous propose : Agréable maison de 96m² des années 70 de plain-pied à Eysines intra-rocade (proche Caudéran).
Sur une parcelle de de plus de 600m² arborée, la maison est située dans un secteur pavillonnaire au calme, sans vis-à-vis et proche de toutes les commodités (Bus ligne 2, 3 , 35, 73, BHNS, marché et commerces de Migron accessibles à pied).
Elle se compose d'une grande pièce de vie de 33m², une cuisine indépendante, trois chambres, une salle bain, un WC indépendant ainsi qu'un garage de 18m².
Côté jardin, la terrasse bénéficie d'une belle exposition sud pour profiter des beaux jours.
En bonus, une dépendance de 13m² aménagée en atelier.
Possibilité de stationner 2 véhicules sur la parcelle.
N'attendez plus pour profitez de ce petit havre de paix !
Taxe foncière : 2013€
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean DAS NIEVES EI (ID 54032), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bordeaux sous le numéro 893671115, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 22/10/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 1628657 - Réf Superimmo : ANVXX03R3
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Caractérisques
Prix de vente : 375 000 €Prix au m² : 3 906 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

96 m² - 4 pièces - ter. 641 m²Année de construction : 1972
Chauffage au gaz (radiateurs)Alarme
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
201 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
32 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 470 € / an
Maximum : 2 040 € / an

Diagnostics réalisés le 10/10/2024.

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