Vente maison 309 000 €

96 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Fareins (01480)

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3 219 €/m²
Terrasse
1 Garage
Cuisine séparée
Chauffage au gaz (radiateurs)

Christophe PIOT - iad

45 avis

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Description

iad France - Christophe Piot vous propose: Maison traditionnelle de 96m², située à Fareins, offrant un cadre de vie chaleureux et fonctionnel pour une famille. Construite en 1978 et parfaitement entretenue, cette maison de 5 pièces, comprenant 3 chambres. Dotée d'une surface de vie de 37m², le séjour/salon lumineux est idéal pour se retrouver en famille ou entre amis. Les chambres, allant de 9.3m² à 9.6m², offrent des espaces de repos confortables permettant à chacun de disposer de son propre espace. La salle de bain et le WC indépendant viennent compléter l'espace nuit.
La cuisine, séparée, offre la possibilité de créer un espace à votre image, selon vos besoins et vos goûts. Il est également possible de l'ouvrir sur l'espace de vie.
À l'extérieur, une agréable terrasse orientée à l'ouest et au sud vous invite à profiter des beaux jours. Un garage est également disponible pour protéger votre véhicule.
Côté commodités, vous trouverez à proximité l'accès à l'autoroute de Villefranche sur Saône à 12 minutes, le centre de Fareins, avec ses commerces et écoles, à seulement 3 minutes, la gare de Villefranche sur Saône à 15 minutes et la charmante ville de Belleville en Beaujolais à 16 minutes.
Cette maison offre un potentiel d'aménagement personnalisé pour en faire votre cocon.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Piot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG EN BRESSE sous le numéro 525291407, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus

Publiée le 02/12/2024 - maj le 23/04/2025 - Réf. agence : 1652372 - Réf Superimmo : ANVXXCR0F

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Caractérisques

Prix de vente : 309 000 €	Prix au m² : 3 219 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

96 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 540 m²	1 Garage
Terrasse	Année de construction : 1978
Chauffage au gaz (radiateurs)	Cuisine séparée
Séjour de 37 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D