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Vente maison 320 000 €
96 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Flayosc (83780)

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  • 3 333 €/m²
  • Exclusivité
  • Balcon
  • Terrasse - Veranda
  • Cuisine aménagée
  • Chauffage individuel: clim. réversible
Frederic REYTER - Propriétés-privées.com

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Description

A Flayosc, en périphérie du village, sur 980m² de terrain en restanques, maison sur deux niveaux comprenant:
En rez-de-chaussée: séjour avec véranda, cuisine aménagée, 3 chambres, salle de bains avec douche, WC et dégagements.
En rez de jardin: un studio à rénover, 2 grands garages, caves.
Prix de vente 320 000 euros Honoraires charges vendeur inclus.
DPE: E 295 kWh/m² par an
DGES: B 9 Kg CO2/m²/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: 2120 euros
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: 2920 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frederic REYTER, au 0632195646 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frederic REYTER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 517789954 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 387748 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Frederic REYTER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 517789954 - .

Publiée le 11/12/2024 - maj le 12/12/2024 - Réf. agence : 387748FREY - Réf Superimmo : ANVXXGIG1
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Caractérisques
Prix de vente : 320 000 €Prix au m² : 3 333 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/372426.pdf

96 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 980 m²2 niveaux
Orientation : SudGarage
1 caveBalcon
Terrasse - VerandaChauffage individuel: clim. réversible
Cuisine aménagéeSéjour de 26 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Grenier - Sous-solJardin privatif
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
295 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 2 120 € / an
Maximum : 2 920 € / an

Diagnostics réalisés le 05/12/2024.

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Siren : 517 789 9 - N° de carte professionnelle : CPI 4401 2016 000 010 388
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