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Vente maison 315 000 €
96 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Fleury-Mérogis (91700)

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  • 3 281 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Audrey HAMEL - iad

Audrey HAMEL - iad

29 avis
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Description

iad France - Audrey Hamel vous propose: Charmante maison de type 5 pièces de 96 m 2 sur terrain de 250 m 2, offrant un cadre de vie idéal pour les familles en quête de confort et de tranquillité.Construite en 2004, cette maison spacieuse et lumineuse, mitoyenne d'un seul côté, dispose d'un garage et d'une cour intérieure permettant de stationner deux véhicules.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine ouverte équipée, un séjour de 24 m 2 donnant accès au jardin et un WC. A l'étage, vous trouverez 3 chambres dont une de 16 m 2 avec un dressing et une salle d'eau entièrement refaite avec un WC. Dans les combles aménagés, un vaste espace de 35 m 2 au sol pouvant faire office de chambre, de bureau, ou de salle de jeux.
Les +++ fenêtres sécurisées en double vitrage,garage, alarme, jardin avec terrasse, clos sans vis à vis.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT C indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Hamel Audrey - EI(ID 34414) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 842 666 422, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 01/12/2024 - maj le 20/12/2024 - Réf. agence : 1652689 - Réf Superimmo : ANVXXCLI4
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Caractérisques
Prix de vente : 315 000 €Prix au m² : 3 281 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

96 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 250 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 2004
Chauffage électrique (radiateurs)Cuisine ouverte, équipée
Séjour de 24 m²Alarme
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
176 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 280 € / an
Maximum : 1 780 € / an

Diagnostics réalisés le 11/10/2024.

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