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Vente maison 139 000 €
96 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Forbach (57600)

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  • 1 448 €/m²
  • Cuisine de 11 m²
Cimm Immobilier Forbach

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Description

Maison mitoyenne de 96m² à FORBACH
CIMM IMMOBILIER FORBACH vous propose une maison mitoyenne d’une surface de 96 m² sur une parcelle de 766 m² à FORBACH, proche de toutes commodités et des axes routiers, au sein d’un environnement calme en bout d’impasse.
Construite en 1973, la maison dispose d'une entrée sur couloir menant à un séjour de 26,61 m2, suivi d'une cuisine et d'un premier toilette indépendant au rez-de-chaussée.
La cuisine dispose également d'une porte-fenêtre qui vous permet d'accéder directement à une terrasse couverte et à un rez-de-jardin dans un cadre verdoyant.
Le premier étage comprend trois chambres. La première a une superficie de 16,49 m2, la seconde de 9,92 m2 et enfin la dernière de 13,98 m2, complétée par deux balcons.
Vous y trouverez également une salle d’eau ainsi que d’un second toilette.
En outre, vous disposerez d’un sous-sol pour stocker et ranger, avec une grande capacité de rangement.
Concernant le stationnement, se trouve à votre disposition un emplacement sur l’avant de la maison complété par un garage traversant.
Enfin, vous aurez le bénéfice de disposer d’un jardin plat arboré de 7 ares. Comme énoncé préalablement, il est possible d’y accéder par le biais de la cuisine, mais également par la porte de garage qui est donc traversante.
L’ensemble des fenêtres sont dotées de double vitrage.
La toiture est en bon état.
Le chauffage est électrique.
La taxe foncière s’élève à 887 €
Notre avis CIMM: Idéal premier achat ou famille. 130,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 6.92%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1221€ ~ 1651€ - Amandine GREGORIUS - Agent commercial - EI - RSAC SARREGUEMINES 90045942100013 - RCS 84042698500015 - Caisse de garantie QBE 110000 EUR

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 85418820 - Réf Superimmo : ANVXX8HXR
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Caractérisques
Prix de vente : 139 000 €Prix au m² : 1 448 € / m²

9 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/19801/fees_document.pdf?1699442052

96 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 766 m²Année de construction : 1978
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
Cuisine de 11 m²Séjour de 26 m²
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
204 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 221 € / an
Maximum : 1 651 € / an

Diagnostics réalisés le 06/09/2023.

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