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Vente maison 243 000 €
96,5 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Fosses (95470)
96,5 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Fosses (95470)
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- 2 518 €/m²
- 1 balcon (2 m²)
- 1 terrasse
- 1 garage - 1 parking
- Coin cuisine équipé
- Chauffage au gaz
Pauline LIEGAUX - Meilleur Conseil Immo
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
L'agence TOI MON TOIT, vous propose cette charmante maison mitoyenne à Fosses de 96.50m²avec un jardin accueillant et un intérieur chaleureux.
Cette maison offre une surface habitable de 96.50 m² sur un terrain de 138 m², comprenant; une entrée, 3 chambres dont 1 avec l'accès au balcon, un bureau avec accès au balcon une salle d'eau avec wc, une salle de bains, une mezzanine, wc indépendant. Idéale pour une famille souhaitant un cadre de vie paisible et fonctionnel.
Profitez de votre jardin privé avec une véranda, de votre terrasse et de votre balcon, tout en bénéficiant d'un coin cuisine aménagé. Le chauffage de ville et les ouvertures en PVC avec double vitrage garantissent un confort optimal en toute saison. Vous trouverez une place de stationnement en garage avec une porte motorisée.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison à rafraîchir. Vous pourrez ainsi laisser libre cours à votre imagination pour créer un intérieur à votre image.
À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez un restaurant et un arrêt de bus. À 10 minutes à pied, vous accéderez à une école élémentaire, une école maternelle, une crèche, une alimentation générale et un parc. À 15 minutes à pied, vous pourrez rejoindre un collège, un médecin généraliste et plusieurs autres commodités essentielles.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1980.00 et 2710.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller TOI MON TOIT : Pauline LIEGAUX
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Publiée le 18/10/2024 -
maj le 25/11/2024 -
Réf. agence : VM4237-MEILLEURCONSEIL - Réf Superimmo : ANVXWZ0AM
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| Prix de vente : 243 000 € | Prix au m² : 2 518 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur - 13 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/meilleurconseil/1247/ky5Hr/tmt_honoraires_agence_2_1_.pdf
| 96,5 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 138 m² | 1 garage - 1 parking |
| 1 balcon (2 m²) | 1 terrasse |
| Année de construction : 1974 | Chauffage au gaz |
| Coin cuisine équipé | Séjour de 24 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | Wc séparé - 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  49 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 980 € / an
Maximum :
2 710 € / an
Diagnostics réalisés le 02/09/2024.
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