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Vente maison 470 250 €
96 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Fouesnant (29170)

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  • 4 898 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
Stéphane Plaza Immobilier Fouesnant

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Description

Nouvelle exclusivité Stéphane Plaza Immobilier ! Vous rêvez d'une maison au bourg de Fouesnant sur un beau terrain d'environ 2000 m2, arboré et clôturé. Je vous invite à venir découvrir cette maison de 1971. Cette maison se compose : d'une entrée donnant accès direct à un salon séjour avec poêle, une véranda toit isolé ,d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, un espace buanderie, trois chambres, une salle de douche et un WC séparé. Le garage a été transformé en arrière cuisine. L'étage est à aménager (isolation faite) environ 70 m² au sol. Un bien rare, idéalement placé, proche commerces et écoles. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 29/10/2024 - Réf. agence : 416 - Réf Superimmo : ANVXX1XDD
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Caractérisques
Prix de vente : 470 250 €Prix au m² : 4 898 € / m²
Taxe foncière : 800 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,5% TTC - 20 250 € TTC inclus dans le prix de vente.

96 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 2 100 m²Plain-pied
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-OuestTerrasse
Année de construction : 1971Assainissement : tout à l'égout
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
251 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
63 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/08/2024.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER FOUESNANT

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