Vente maison 213 000 €

96 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Fresney (27220)

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2 219 €/m²
Exclusivité
Cuisine aménagée, équipée
Chauffage électrique (cheminée)

Mélanie MIRABEL - Capifrance

13 avis

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Description

Maison individuelle d'environ 95 m², sur sous-sol total.
Vous entrez par un sas-véranda : une entrée dessert un séjour d'environ 26 m² donnant sur une véranda exposée sud-ouest et une cuisine aménagée et équipée.
Le couloir donne accès à 2 chambres, une salle d'eau, un WC ainsi qu'au sous-sol.
Ce sous-sol vous propose une pièce servant de buanderie avec un coin cuisine, une chambre, l'espace technique, une cave/cellier et le garage avec porte motorisée.
Le tout sur un terrain clos d'environ 1070 m², sans vis-à-vis, avec arbres fruitiers.
Venez découvrir cette maison ainsi que sa vue panoramique sur la nature, depuis la véranda.
Commerces et écoles à 5 km. Gare à 16 km.
Versailles à 1h et Deauville à 1h30
Ouvert à l'inter-agences.
À bientôt pour une visite ! :)
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°898 299 920 - Greffe de EVREUX) Mélanie MIRABEL Entrepreneur Individuel 06 71 60 79 80 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.880345)

Publiée le 05/11/2024 - maj le 10/11/2024 - Réf. agence : 340936601972 - Réf Superimmo : ANVXX3RVC

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Caractérisques

Prix de vente : 213 000 €	Prix au m² : 2 219 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement	96 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 1 069 m²
2 niveaux	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Vue dégagée	Parking extérieur
Année de construction : 1974	Chauffage électrique (cheminée)
Cuisine aménagée, équipée	Séjour de 26 m²
1 salle d'eau	1 wc
2 chambres au rez-de-chaussée	Espace vert - Jardin privatif
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

264 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

32 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 140 € / an

Maximum : 2 970 € / an

Diagnostics réalisés le 23/10/2024.

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