Vente maison 162 000 €

96 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Fruges (62310)

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1 688 €/m²
Exclusivité
Cuisine aménagée

B.C.I TRANSAXIA

06 49 63 10 40 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Transaxia FRUGES, MANIER Aurelien (EI) 06,49,63,10,40À vendre, charmante maison située dans un cadre paisible à la campagne, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement.
Au Rez-de-chaussée :
• Un hall d'entrée accueillant,
• Une cuisine spacieuse,
• Un salon / salle à manger lumineux équipé d'une cheminée, idéal pour les soirées au coin du feu,
• Deux chambres confortables,
• Une salle de bain,
• WC séparés.À l'étage :
• Deux chambres supplémentaires,
• Un grenier aménageable offrant de multiples possibilités pour créer des espaces supplémentaires (chambre, bureau, salle de jeux).Sous-sol complet :
• Un grand garage attenant, pratique pour le stationnement et le stockage,
• Des dépendances pour vos projets de bricolage, jardinage ou autres.Caractéristiques supplémentaires :
• Chauffage au fuel pour un confort optimal en toutes saisons,
• Terrain de 4600 m² avec un magnifique étang, parfait pour les amoureux de la nature et les moments de détente en plein air.Cette propriété est idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie paisible, à seulement quelques minutes des commodités locales.

Publiée le 22/09/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : 49CAL108255 - Réf Superimmo : ANVXWR31L

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Caractérisques

Prix de vente : 162 000 €	Prix au m² : 1 688 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://www.transaxia.fr/honoraires_transaxia.pdf

96 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 4 600 m²	Année de construction : 1978
Cuisine aménagée	Séjour de 31 m²
1 salle de bain	1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

306 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

59 kgeqCO2/m²/an

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Infos légales : 398932293